Президент РФ підписав закон про «соціальної справедливості» по боргах за комунальні послуги

Починаючи з 2021 року, почне діяти так звана «соціальна справедливість». Незабаром росіяни, які оплачують комунальні послуги з наданням грошової допомоги з державної скарбниці, зможуть не збирати додаткові довідки.

Поправки до статей ЖК РФ

Путін підписав закон, який наділяє росіян новим правом. Зокрема, мова йде про ті випадки, коли громадянин отримує субсидії, при цьому він зможе вже не подавати довідки про заборгованість по комунальним послугам. Раніше такі довідки були обов'язковою умовою для отримання допомоги матеріального характеру, державної підтримки.Докладний документ з'явився на офіційному порталі Житлового кодексу РФ.Сам факт заборгованості та розмір боргу будуть визначатися в судовому порядку, який в таких ситуаціях має законну силу. Якщо у людини на руках є судове рішення, то додатково подавати виписку і ін. Паперу не потрібно.Законом, який підписаний Президентом РФ, що не передбачається ліквідація або перерахунок заборгованості по комунальних послугах.У документі зазначено, що для схвалення субсидії органи виконавчої влади повинні самостійно запросити і ознайомитися з інформацією про суму заборгованості. Всі дані надаються строго в межах міжвідомчих підрозділів. Відомості надходитимуть з ГІС ЖКГ.

Переваги нового закону і кого позбавлять підтримки держави

У субсидії відмовлять росіянам, у яких є заборгованості по комунальних послугах, які накопичилися за період понад три роки. При цьому сума боргу повинна підтверджуватися судовим актом.Впровадження закону переслідує такі цілі – відновлення справедливості, економія часу і нервів платників податків на тлі помилок з боку керуючих компаній.Досить часто зустрічаються випадки, коли керуючі компанії надають неправдиву інформацію, як результат, громадянина позбавляють права на отримання субсидії. При цьому «постраждалому» росіянину доводиться самому оббивати пороги інстанцій, доводити, що він сумлінно оплачує комунальні послуги.Тому незаперечна перевага нового закону полягає в тому, що з громадян знімається бюрократична тяганина, і перекладається вона на судові органи. Тепер самому нічого не треба доводити, внаслідок чого отримати державну компенсацію стане простіше.

Отримав зарплату – заплати за комунальні послуги!

Власники нерухомості зобов'язані платити за КУ. Про це говорить 153 стаття ЖК РФ. Причому обов'язок виникає відразу ж після реєстрації прав власності на нерухомість. Факт того, що в квартирі ніхто не проживає, не має значення.Аналогічна обов'язок є у тих громадян, які займають житлове приміщення відповідно до договору соціального найму. Іншими словами, проживають у державній (неприватизованій) квартирі. Якщо скупчився борг за кілька місяців, то краще його якомога швидше погасити, інакше очікують негативні наслідки аж до судового розгляду.

Заборгованість по ЖКГ числиться, відсоток зростає

За несплату або несвоєчасну оплату КУ нараховується пеня. У КК і ТСЖ за прострочення пеня нараховується в автоматичному режимі за допомогою спеціалізованого програмного забезпечення. Чи нараховується пеня на наступний день після прострочення (відповідно до статті 155 пункт 14 ЖК РФ).З другого місяця прострочення на борг будуть набігати відсотки:

1. 1-3 місяць в розмірі 1/300 ставки рефінансування Центрального Банку в день.
2. Більше 3-х місяців – 1/130 ставки рефінансування Центрального Банку в день.

Ще в 2016 році ставку рефінансування зрівняли з ключовою, а це означає, що пені за прострочення збільшилися.Якщо ви оплачуєте квитанцію за допомогою терміналу, то пені заплатити у вас не вийде, заборгованість буде зростати. Повну оплату можна провести тільки в відділенні Ощадбанку або КК.

Відключення комунальних послуг і судовий розгляд

Якщо власник не сплачує комунальні послуги протягом 3-х місяців і довше, то йому загрожує відключення послуг або їх обмеження. Це дозволено на законодавчому рівні. І повернуть все тільки при повному погашенні боргу.Після повного погашення боргу протягом 2-х днів повинні підключити воду і електрику.З власника можуть стягнути борг в судовому порядку. У такій ситуації вартість позову збільшується, оскільки до неї плюсуються судові витрати. КК може самостійно подати в суд або залучити для допомоги сторонню організацію.Коли договір з постачальником ресурсів укладений безпосередньо, то ресурсопостачальних організація має право звернутися до суду з вимогою стягнути кошти.Таким чином, з якого боку не глянь, наявність заборгованості – серйозна проблема, яка вимагає якнайшвидшого розв'язання всіх. Чи не збираєте борги, а вчасно платите за рахунками!