У проживають в квартирах стало більше прав на спокійний відпочинок. Як все ж ними скористатися?

Домогтися в багатоквартирному будинку повної тиші – нереальне завдання. У кого-то грає музика, хтось святкує свій день народження, а в якійсь квартирі завиває собака, вторячи чиїмось ремонту. До шуму можна пристосуватися, але іноді так хочеться тиші у власній квартирі, що доводиться діяти.

Кілька років тому влада зробила спробу забезпечити тишу. Був прийнятий законодавчий проект, внаслідок якого в регіонах почали діяти закони, які визначають час тиші. Тобто час, коли не можна шуміти. Це нічний час доби і вихідні дні.За порушення цих приписів призначають штрафи відповідно до Адміністративного кодексу. І це кілька вгамувало запал любителів галасливого проведення часу.Але закон про тишу – не панацея, і не завжди рятують від галасливого сусідства, адже не забороняють шуміти цілодобово. Проте скрізь є межа, і якщо порушується право власника, то він може зажадати захисту в судовому порядку.Останнім часом судова практика внесла значний вклад в розширення прав громадян, що стосуються прав на тишу і спокій у своїй квартирі.

Гучна музика у сусідів

Сусідів можна покарати за гучну музику, навіть у випадках, коли шум укладається в рамки закону про тишу. Судова практика така, що гучність шуму в житловому приміщенні не має домінуючого значення, якщо вдалося довести порушення спокою поруч проживають сусідів.А тепер реальний приклад. Штраф отримав житель Томської області, який життя не мислив без гучної музики. Він заважав своїм сусідам відпочивати у вечірній час. Зокрема, музика грала з 17:00 до 21:00. Як відомо, в цей період шуміти можна.У Томській області у вигляді окремого складу правопорушення передбачено включення музики з підвищеною гучністю, незалежно від часу доби, якщо це порушує спокій сусідів.Порушник захищався. Він посилався на те, що гучність музики не суперечила законодавчим нормам, і санітарними нормами дозволений звук в житловому будинку до 40 дБ.Однак Верховний суд зазначив, що санітарні норми, які передбачають оголошений межа шуму, не поширюються на фактори, які не залежать від поведінки людини. Їх можна застосовувати тільки щодо технічних об'єктів, розташованих на загальдомовий території.Були дані показання свідків, які підтвердили, що музика дійсно голосно грала. Також дільничний представив факт порушення у вигляді протоколу. Все це дозволило залучити молоду людину до адміністративної відповідальності.

Як покарати КК за галасливий ліфт?

Нерідко судами розглядаються справи, коли мешканці скаржаться на надмірно гучний ліфт, від руху якого звук чути в квартирі. У цьому питанні «правда» на стороні власників квартири, і керуюча компанія виплачує штраф.Ліфт відноситься до загальнобудинкового майну, несе відповідальність за належний стан керуюча компанія. Якщо він галасливий, то це порушення санітарних норм, і мешканці вправі вимагати усунення порушень, звертаючись в Росспоживнагляд.За результатами перевірки та експертиз КК можуть притягнути до відповідальності і накласти штраф (ст. 6 КпАП РФ).

Шумить трансформаторна підстанція

Буквально недавно цю справу розглядали в суді. Житель першого поверху – громадянин С. поскаржився на те, що під його житловим приміщенням знаходиться трансформаторна підстанція, що негативно впливає на нервову систему.Суд встановив, що ще під час зведення багатоквартирного будинку не діяли обмеження на установку трансформаторних підстанцій в багатоквартирному житловому будинку. Однак суд постановив, що громадянин має право на збереження свого здоров'я, тому слід створити захист від шуму.

Куди звертатися?